인터넷에 수 많은 대출관련 정보는 많지만
최신판인 2025년 신혼부부 전세대출 에 대해
정확한 정보로 다시 정리 해보려 합니다.
대출 금리, 조건, 신청방법, 주의사항 등
자세히 살펴보시죠.
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신혼부부 버팀목 전세자금 대출 제도 안내
신혼부부들이 내 집 마련의 부담을 덜고 주거비를 절감하며 자산을 증식할 수 있도록 지원하는
신혼부부 버팀목 전세자금 대출은 무주택 세대주를 대상으로 낮은 금리로 전세자금을 대출해주는 제도입니다.
수도권 기준 최대 3억 원, 수도권 외 지역은 최대 2억 원까지 대출이 가능하며,
금리는 연 1.5%에서 2.7%로 매우 낮게 책정되어 있습니다.
신혼부부 전세대출 대상 및 조건
신혼부부 버팀목 전세자금 대출은 몇 가지 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
먼저, 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주여야 합니다.
민법상 성년인 세대주뿐만 아니라, 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대 분가 또는 합가로 인해 세대주가 될 예정인 자도 포함됩니다.
또한, 결혼 후 3개월 이내에 세대주로 예정된 자 역시 신청 가능합니다.
신혼부부 전세대출 신청시 주의사항
본인과 배우자를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하며,
주택 도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출, 주택담보대출 등을 이용하지 않은 상태여야 합니다.
부부의 합산 총소득은 연간 7,500만 원 이하, 합산 순자산 가액은 2024년도 기준으로 3억 4,500만 원 이하이어야 합니다.
신용정보상 연체나 부도 등 금융질서 문란 정보가 없어야 하며,
공공임대주택에 입주한 경우에는 대출이 불가능합니다.
다만, 대출 신청 물건지가 해당 공공임대 목적물인 경우나 퇴거 예정이라면 신청이 가능합니다.
혼인관계 증명서상 혼인 기간이 7년 이내이거나, 결혼을 앞두고 세대 구성이 예정된 경우에도 신청할 수 있습니다.
대상 주택 요건
대출 대상이 되는 주택은 임차 전용 면적과 임차 보증금 요건을 충족해야 합니다.
임차 전용 면적은 85㎡ 이하의 주택이어야 하며,
채권 양도 협약 기관 소유의 기숙사도 호수가 구분되고 전입 신고가 가능하다면 포함됩니다.
임차 보증금은 수도권 기준 최대 4억 원 이내여야 하며, 수도권 외 지역은 이보다 낮아야 합니다.
대출 한도 및 금리
대출 한도는 수도권 기준 최대 3억 원, 수도권 외 지역에서는 최대 2억 원까지 가능합니다.
임차 보증금의 최대 80%까지 대출받을 수 있습니다.
금리는 부부의 소득 수준과 임차 보증금에 따라 달라지며, 최저 연 1.5%에서 최고 연 2.7%까지 적용됩니다.
추가 우대 금리가 적용될 경우 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있으니
본인의 조건에 맞는 우대 사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
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